🏨 Rivarola Agostini ofrece complejo estratégico para base operativa minera – Mendoza ⛏️🚐

✨ Excelente oportunidad para empresas del sector minero que buscan optimizar su logística, alojamiento de personal y operación en un solo lugar. Complejo actualmente en funcionamiento, ubicado a pocos kilómetros de la Ciudad de Mendoza y a minutos del Parque General San Martín.

📍 Ubicación estratégica con conexión directa a Alta Montaña y servicios clave:
El establecimiento se encuentra en un punto privilegiado que permite una rápida vinculación con la zona de Uspallata y proyectos mineros de cordillera, a través del Corredor del Oeste y la Ruta Panamericana (Ruta 82).
Esta conectividad permite evitar el ingreso al centro y al conglomerado urbano del Gran Mendoza, logrando traslados más ágiles, seguros y eficientes para el personal y la operación diaria.
➡️ Menor tiempo de traslado = mayor eficiencia operativa

Además, el complejo cuenta con excelente proximidad a servicios esenciales para la logística minera:
✔️ Centro comercial (zona Dalvian y alrededores)
✔️ Strip centers con provisión rápida de insumos
✔️ Estación de servicio a pocos minutos (clave para abastecimiento de flota liviana)

➡️ Todo lo necesario para la operación diaria, sin alejarse de la base

📐 Superficie (aprox.):
* 2.346 m² de terreno
* 1.215 m² cubiertos

🛏️ Capacidad operativa y alojamiento:
🔹 8 suites (ideales para personal jerárquico / gerencial)
🔹 18 habitaciones dobles / triples / cuádruples, todas con baño privado (perfectas para personal técnico y operativo en régimen rotativo)

🚗 Infraestructura clave para operación minera:
✔️ 13 cocheras techadas (flota liviana: camionetas, utilitarios, supervisión)
✔️ Área de recepción adaptable como centro de control o administración
✔️ Salas de estar reconvertibles en espacios de trabajo o coordinación
✔️ Restaurante para 60 personas, ideal para comedor de personal 🍽️
✔️ Cocina equipada de gran capacidad
✔️ Baños sectorizados (damas y caballeros) para uso intensivo
✔️ Amplio espacio exterior con potencial para desarrollo de sector de lavado de vehículos, permitiendo mantenimiento y limpieza de flota en el propio predio

🌿 Espacios de bienestar y productividad del personal:
🏊‍♂️ Pileta con hidromasajes y cascada (recuperación física)
🔥 Quincho con churrasqueras (integración de equipos)
🌳 Amplios jardines (espacios de descanso)
💆‍♀️ Salón de spa completo (valor diferencial en bienestar laboral)
🎉 Salón de usos múltiples (ideal para capacitaciones, briefing y reuniones operativas)

⚙️ Infraestructura técnica y equipamiento:
✔️ Lavadero con maquinarias (operación interna eficiente)
✔️ Calderas para provisión de agua caliente en todas las unidades
✔️ Aires frío/calor en cada habitación ❄️🔥
✔️ Equipamiento, mobiliario e instalaciones completas incluidas
✔️ Sistema de seguridad con alarma y cámaras 📹

📋 Estado del complejo:
🔹 Operativo y en funcionamiento
🔹 Totalmente habilitado por organismos correspondientes

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🎯 Potencial de uso inmediato:
* Base logística y operativa
* Alojamiento de personal en régimen roster
* Centro administrativo descentralizado
* Espacio de capacitación técnica
* Nodo de coordinación hacia Alta Montaña

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💼 Una solución integral para empresas mineras que buscan eficiencia, conectividad, abastecimiento cercano y operatividad continua, centralizando funciones en un solo predio.

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📞 Rivarola Agostini – Negocios Inmobiliarios
Especialistas en activos estratégicos y desarrollos en Mendoza

📲 Teléfonos: 261-468-4227 | 261-485-6985
📧 Email: info@rivarolaagostini.com.ar
🌐 Web: www.rivarolaagostini.com.ar

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