Venta

GALPON Y CASA EN CALLE PEDRO MOLINA - GUAYMALLEN

Pedro Molina, GUAYMALLEN

$USD 130.000

Descripción de la Propiedad

🏢 Rivarola Agostini Inmobiliaria vende galpón + vivienda (construcción de adobe)

📍 Ubicación: Guaymallén, sobre calle Pedro Molina, a metros de Allayme.

✨ Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial. Propiedad ubicada sobre una arteria con excelente conectividad, apta para diversos rubros comerciales.

🔹 Características del inmueble

🏭 Galpón

- ✅ 254 m² cubiertos.
- ✅ Construcción de chapa tipo parabólico.
- ✅ Piso de hormigón en excelente estado de conservación.
- ✅ Energía eléctrica trifásica.
- 🚿 Cuenta con un baño completo.
- ✅ Todos los servicios: luz, agua, gas natural y cloacas.
- ✅ Galpón interno, con acceso vehicular mediante pasillo desde el frente del lote.

- No incluye la cabina de pintura.

🏡 Vivienda (construcción de adobe)

- 📐 174 m² cubiertos.
- 🛏️ 3 dormitorios.
- 🛋️ Living-comedor.
- 🍽️ Cocina.
- 🚿 1 baño.
- 🌿 Galería con vista al ingreso vehicular.
- ✅ Se encuentra en estado habitable, aunque requiere algunas mejoras.

📐 Superficie total del terreno: 471 m²

💰 Precio de venta: USD 130.000

🤝 Se aceptan permutas como parte de pago.

✨ Ideal para depósito, logística, taller, industria liviana o múltiples emprendimientos comerciales, además de combinar vivienda y espacio de trabajo en una ubicación estratégica de Guaymallén.

📲 Consultas:

Rivarola Agostini Inmobiliaria
Matrículas N.º 1434 – 1883

📞 261-468-4227
📞 261-485-6985

📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini
🌐 Web: www.rivarolaagostini.com.ar